Brauche Hilfe - Wellis machen so krach.. Vermieter meckert

[Gast]

Huhu,

mmmh... die Rechtslage ist da wirklich nicht eindeutig. Ich habe auch Urteile gefunden, in denen es heißt, dass Ziervogeltöne als normaler Geräuschpegel einer Wohnanlage zu dulden sind.
Aber drei Hennen ist trotzdem nicht gut, da wäre ein Pärchen sicher ruhiger.

Aber mal ganz ehrlich: wenn die Nachbarn und der Vermieter jetzt schon die Welle macht wegen der Vögel - wie soll das dann werden mit dem Kind? Ich glaube, ich würde mich doch eher nach einer neuen Wohnung umschauen.

[Gast]

ansia kann ich da voll und ganz zustimmen!die wellis volgen nur ihrem instinkt und es ist genauso,als würden wir menschen laut miteinander reden.aber versuchen sie es mal damit:decken sie ihre flauschebälle mit einem tuch ab,aber in einer nicht zu dunklen farbe,und das handtuch sollte nicht rot sein,denn rot ist im tierreich eine warnfarbe,ganz genau wie schwarz-gelb,z.b. kariert schwarz-gelb.

[Gast]

Das Thema ist mittlerweile über vier Jahre alt, von daher hat sich die Sache wohl geklärt.

[Gast]

Hallo meine Lieben,
ich bin neu hier, und habe auch gleich ein relatives Problem... Ich hoffe ihr könnt mir Tipps geben.

Im Januar 2007 ist uns ein junger Wellensittich zugeflogen. Im Tierheim und über Handzettel war der Besitzer nicht herauszufinden. Wir haben ihn behalten, da mein Mann Sittiche liebt und wir momentan keine eigenen hatten. Über Sonali bekamen wir dann im März ein Pärchen dazu: Bella und Chico, die bereits seit 1 Jahr glücklich und zufrieden zusammen gelebt hatten.

Eine Zeitlang gab es nur Streit, ca 3 Wochen, bis sich die Wogen glätteten. Von da an vertrugen sich die 3 ziemlich gut, und wir hatten sehr viel Freude mit den Süßen. Leider hat sich das vor 2 Wochen abrupt geändert. Sie fingen an laut zu zetern bei jeder gelegenheit, vor allem Chico ist sehr zickig und so laut, dass sich die Nachbarn schon beschweren (Mietwohnung) und wir schon eine schriftliche Verwarnung der Vermieterin hatten, dass wir bitte den Krach abstellen sollen. Wie sich herausstellte handelt es sich bei den 3 Wellis um 3 Weibchen, trotz männlichen Namen.

Jetzt muss dringend was passieren wir haben einen unbefristeten Mietvertrag und können mit 3 monatiger Kündigungsfrist jederzeit die Wohnung verlieren. Das können wir uns aber nicht leisten.

Die Lösungsvorschläge die uns bisher gebracht wurden sind, entweder 3 Hähne dazu zu setzen, dafür haben wir aber nicht genug Platz, oder das „Pärchen“ herzugeben und ein Männchen zu Chucky, dem zugeflogenen Vogel, zu holen.



Die Wohnsituation der Vögel sieht wie folgt aus: 3 „normalgroße“ 80x50 Käfige stehen im Wohnzimmer, jeder ist anders dekoriert mit Spielsachen und in jedem Käfig befindet sich Futter und Wasser. Die Türchen der Käfige sind immer offen sodass die 3 rund um die Uhr Freiflug haben. Eingesperrt werden sie nur dann wenn ich lüften muss oder wenn etwas ist, z. B. wenn Besuch kommt der Angst vor Vögeln hat. Was eigentlich fast nie ist.

Wir bräuchten jetzt einen Rat wie wir entweder Ruhe in die Gruppe bringen können, oder wie wir Bella & Chico gut unterbringen können. Außerdem wäre es schön wenn wir einen Hahn zu Chucky finden könnten Wir wohnen in Nürnberg. Ich werde mir gleich mal die Vermittlungstiere ansehen im Forum.

Wir sind ratlos Es fällt uns nicht leicht uns von unseren Tieren zu trennen, aber wir wissen einfach nicht weiter. Sie müssen einfach Ruhe geben Was können wir tun damit sie nicht mehr die ganze Nachbarschaft zusammen kreischen? Es ist ja kein schönes Tschilpen oder Pfeiffen, sondern wütendes gezeter. Aber sie kämpfen nicht miteinander oder ähnliches.. es ist oft so dass einer der drei irgendwo sitzt und von eienr Sekunde zur anderen damit anfängt.. dann stimmt meist einer der anderen mit ein.


Hoffentlich hat einer von euch einen Rat für uns...
Liebe Grüße

Nina

hallo Nina, was ist aus Deinen Wellensittichen geworden? Mir geht es jetzt ähnlich, ich bin vor ein paar Wochen umgezogen und seit mein neuer Nachbar weiß das ich 2 Wellensittiche habe fühlt er sich in seiner Ruhe gestört. Er hat sich schon 2mal beim Vermieter beschwert, wobei ich sagen muss sie sind gar nicht mal so laut nur wenn sie erschreckt und aufgeschäucht werden. Das dauert so 10-15 Minuten und dann haben sie sich auch schon wieder beruhigt. Der Vermieter ist übrigens der gleiche als in der vorhergehenden Wohnung. Ich weiß das die Genossenschaft darauf reagieren muss, aber kann es wirklich soweit kommen das ich meine Wellis abgeben muss? Das wäre für mich furchtbar. Nur seltsam das meine anderen Hausbewohner nichts hören.
Es wäre schön wenn sich jemand damit auskennt und mir einen Rat geben könnt!
Liebe Grüße
Beate

[Gast]

Oh man, ich hasse solche Nachbarn...
Ich würds einfach drauf ankommen lassen. Gibt so ganz tolle Leute die meinen nur weil sie von Vögeln erfahren, beim kleinsten Fieps direkt rummeckern und Schritte einleiten zu müssen. Aber das soll der mal erstmal beweisen, dass das wirklich so laut ist. Und dann auch noch zu den Ruhezeiten..Meine Piepser geben zur Mittagszeit keinen Ton von sich und schlafen auch gegen 9 Uhr schon so langsam vor sich hin und wenn du sagst dass deine auch nicht so laut sind... Vögel und Fische etc dürfen eigentlich nach deutschem Mietrecht nicht verboten werden, wenn nicht wirkliche Beweise für eine Ruhestörung vorliegen. Habe gelesen, wenn man zuviele hat, dann kann der Vermieter wohl verlangen den Schwarm zu verkleinern, aber gegen zwei Wellensittiche müsste wirklich nichts sprechen. Ich würd mich nicht verrückt machen lassen und den Alten (irgendwie gehe ich von einem alten Nachbarn aus ) meckern lassen. Manche Leute brauchen auch einfach irgendwas über das sie sich aufregen können und anderen Leuten auf den Geist gehen können. Und solange sich auch nur einer über Ruhestörung beschwert halte ich es auch noch nicht für so kritisch. Hast du denn zu den andern Nachbarn Kontakt? Ich hatte mal ein nettes Exemplar von Nachbar der sich einfach über alles beschwert hat, Musik, Kinder, Haustiere... den hat dann auch keiner mehr so ernst genommen und selbst meine Vermieterin war von dem schon genervt. Vielleicht haben ein paar deiner Nachbarn ja auch schon Kontakt zu deinem Nachbarn gehabt?
Wenn tatsächlich doch mal sone Verwarnung ins Haus flattern sollte, würde ich Kontakt zum Mieterschutzbund oder wie sich das nennt aufnehmen.

Steht denn was zur Tierhaltung in deinem Mietvertrag?

[Gast]

Hallo Beate, rein rechtlich bist du zu 100% im Recht - laut Mietrecht gehört die Haltung von Kleintieren, also z.B. Hamster, Meerschweinchen sowie Ziervögel, zur vertragsgerechten Nutzung einer Wohnung. Kein Vermieter, keine Klausel im Mietvertrag o.ä. dürfte dir deine zwei Wellis verbieten, das hat der Gesetzgeber ganz eindeutig geregelt. Verbietet ein Mietvertrag die Haustierhaltung, so sind Kleintiere/Ziervögel (gehen wir mal von 2-6 aus) immer davon ausgenommen (selbst wenn der Vermieter das Gegenteil behauptet). Soweit das Rechtliche. Im Internet findest du einiges dazu.
Das Dumme ist aber, dass sich dein Nachbar gestört fühlt (oder gestört fühlen will) und sich beschwert. Kannst du das Gespräch mit ihm suchen? Ihm die zwei vielleicht einmal zeigen, ihn zum Kaffee einladen? Stehen die Wellis in einem Raum direkt zur Nachbarwohnung? Lässt sich da durch Umstellen (Mobiliar an die Wand zur Nachbarwohnung etc.) etwas verändern? Ich hoffe, euer Konflikt lässt sich im Guten klären.

[Gast]

Kann Bavaria nur bestätigen.
Habe selbst viele Jahre für einen Fachanwalt für Mietrecht gearbeitet und dieses Thema "Kleintiere" kam immer mal wieder auf den Tisch.
Es ist immer ratsam das Gespräch zu suchen ( zum angeblich Geschädigten und anderen Nachbarn) auch mit dem Vermieter. Dies am Besten bevor die Fronten gar zu verhärtet sind.
Vielleicht ist einer Deiner "netten" Nachbarn bereit mit Dir zum Vermietergespräch zu gehen, um die Situation klar zu stellen.

[Gast]

Kann Bavaria nur bestätigen.
Habe selbst viele Jahre für einen Fachanwalt für Mietrecht gearbeitet und dieses Thema "Kleintiere" kam immer mal wieder auf den Tisch.
Es ist immer ratsam das Gespräch zu suchen ( zum angeblich Geschädigten und anderen Nachbarn) auch mit dem Vermieter. Dies am Besten bevor die Fronten gar zu verhärtet sind.
Vielleicht ist einer Deiner "netten" Nachbarn bereit mit Dir zum Vermietergespräch zu gehen, um die Situation klar zu stellen.

danke Ihr habt mich zumindest wieder aufgebaut, am Montag kommt unser Hausverwalter zu mir hab heute kurz mit ihm gesprochen, ist auch ein ganz netter, mal schaun was er so spricht . Übrigens der Nachbar ist ein junger Mann und ich glaube fast er kann Welli und Amsel nicht unterscheiden. Heute Nachmittag war ein Specht bei uns im Hof der hat einen höllischen Krach gemacht will ja nicht gemein sein aber das hat mir gut getan.
In meinem Hauseingang wollen die Leute sogar Unterschriften sammeln damit der andere nichts unternehmen kann.Unsere Wände sind schon sehr hellhörig hab deshalb an seine Wand extra den Wohnzimmerschrank gestellt. Er behauptet ja es sind täglich Ruhestörungen von 7 Uhr bis 23 Uhr. Wir haben aber auch große Bäume im Hof auf denen Amseln nisten ich werde auch regelmäßig um 5 Uhr aufgeweckt nur ich empfinde es als schön!
Liebe Grüße
Beate

[Gast]

Jedem Tierchen sein Plasierchen. Und immer schön freundlich bleiben.
Meine Nachbarin fragte mich heute morgen, ob mein Hund denn noch lebe... sie höre ihn nicht, genauso wenig wie die Wellensittiche. Sie fand es sogar schade... Sie hütet auf ihrer Terrasse gerade ein nistendes Amselpärchen. Deshalb dürfen sie jetzt nicht mehr da drauf. Gott sei Dank hat sie aber auf der anderen Seite noch eine Terrasse, wo sie sich draussen aufhalten können.
Siehste so unterschiedlich sind die Menschen manchmal.

[Gast]

Unsere Vermieterin hat die allgemeine Haustierhaltung an sich komplett verboten.
Als ich - mehr oder minder - eingezogen bin, kam für mich nichtmal der Gedanke in Frage, meinen lieben Kleinen bei meinen Eltern zu lassen.
Ich hab der Vermieterin also gesagt "Hörnse mal, ich befinde mich so 4 Tage die Woche in dieser Wohnung, habe bei meinen Eltern aber nch einen kleinen Wellensittich. Der zwitschert viel und gerne, aber der MUSS mit, sonst kann cih hier nciht bleiben. Wie sieht das aus? Kann ich ihn mal erstmal einen Monat auf Probe herbringen und wenn sich keiner beschwert, darf er hierbleiben!?"
Die Vermieterin hat eingewilligt und ihn auch selber mal kennengelernt.
Keiner hat sich beschwert udn nun haben wir 4 Vögel, die der Vermieterin schon allesamt um den Kopf geschwirrt sind; der Zusammenprall konnte gerade eben durch ein waghalsiges Flugmanöver verhindert werden.
Und sie hat nichts gesagt
Manchmal hilft es also auch einfach, mit dem/r Vermieter/in zu reden, zum Kaffee einladen und die Süßen mal vorstellen.
Viel Glück :-)

[Peanuts]

Hallo,

Soweit ich weiß, darf man die Kleintierhaltung nicht per Mietvertragsklausel verbieten. Durch diese Klausel ist der Mieter unangemessen benachteiligt, somit müsste die Klausel unwirksam sein. Ich arbeite auch bei einem Wohnungsunternehmen und wir dürfen Kleintierhaltung nach dem Gesetz nicht verbieten.

Habe hier auch noch einen Artikel gefunden: http://ratgeber.immowelt.de/wohnen/r...verbieten.html

Hoffe du bekommst das noch geregelt, aber eigentlich dürfen deine Wellis so viel zwitschern wie sie wollen, Babygeschrei muss ja auch geduldet werden. Blödes Beispiel aber ist ja so

Und zu der dreimonatigen Kündigungsrist.. Die hast wahrscheinlich du. Der Vermieter darf dich nur bei groben Verstößen oder Nicht-Zahlung der Miete kündigen. Bin zwar noch in der Ausbildung, aber der Mieter darf halt nicht unangemessen benachteiligt werden.. *Verklickern uns die Lehrer immer wieder*

[Gast]

@MissKalashnikov Das Problem in 17091956s Fall ist ja nicht der Vermieter/die Genossenschaft, sondern ein Nachbar, der sich belästigt fühlt. Du hättest deine Vermieterin auch nicht fragen müssen, denn egal wie viele allgemeine Haustierhaltungsverbote sie ausspricht, Kleintiere/Ziervögel sind davon immer ausgenommen.

17091956, ich kann dir nur raten, dich für das Gespräch mit Material zur Rechtslage zu wappnen (z.B. den Link von Peanuts), schon um zu zeigen, dass du deine Rechte genau kennst. Es gibt wie gesagt im Internet einiges dazu und das Mietrecht ist eindeutig auf deiner Seite. Es wäre etwas anderes, wenn du Wellis in zweistelliger Zahl hieltest, aber es sind ja nur zwei. Auffällig ist halt, dass er sich erst über die Wellis beschwert, seit er von ihnen weiß.

[Gast]

Hallo Andre und Sandra,
mein Nachbar legt das als Lärmbelästigung aus der den ganzen Tag andauert, vielleicht kannst du dich mal bisschen schlau machen ob der Vermieter etwas gegen mich oder meine Wellis unternehmen kann. Der Vermieter will leider nicht mit mir sprechen ist ein komischer Kauz.
Liebe Grüße
Beate

Hallo,
Soweit ich weiß, darf man die Kleintierhaltung nicht per Mietvertragsklausel verbieten. Durch diese Klausel ist der Mieter unangemessen benachteiligt, somit müsste die Klausel unwirksam sein. Ich arbeite auch bei einem Wohnungsunternehmen und wir dürfen Kleintierhaltung nach dem Gesetz nicht verbieten.

Habe hier auch noch einen Artikel gefunden: http://ratgeber.immowelt.de/wohnen/r...verbieten.html

Hoffe du bekommst das noch geregelt, aber eigentlich dürfen deine Wellis so viel zwitschern wie sie wollen, Babygeschrei muss ja auch geduldet werden. Blödes Beispiel aber ist ja so

Und zu der dreimonatigen Kündigungsrist.. Die hast wahrscheinlich du. Der Vermieter darf dich nur bei groben Verstößen oder Nicht-Zahlung der Miete kündigen. Bin zwar noch in der Ausbildung, aber der Mieter darf halt nicht unangemessen benachteiligt werden.. *Verklickern uns die Lehrer immer wieder*

[Gast]

Kam denn eigentlich schon eine Verwarnung oder woher weißt du dass der sich beschwert hat? Was ist eigentlich genau passiert bisher?

Vielleicht will er ja nicht mit dir reden weil er vom Thema nix hören will (weil er eh nix dagegen unternehmen will/kann) und mit deinem Nachbarn ebenso wenig, genau aus dem gleichen Grund Weiß mans?

[Peanuts]

Hm, ich vermute auch mal, dass er "Angst" hat mit dir zu sprechen, weil er wahrscheinlich weiß, dass er im Unrecht ist.

Ich bin leider kein Anwalt und die auf meienr Arbeit fragen dann auch immer erst nen Anwalt.. kann dir leider nur das sagen, was ich weiß.. hm

Habe nochmal zwei Sachen im Internet gefunden:


Vogelhaltung ist grundsätzlich erlaubt !
Wenn im Mietvertrag das Halten von Vögeln untersagt wird,darf ein Mieter trotzdem Vögel halten. Dabei gibt es jedoch eine Einschränkung: Wer mehrere Vögel beispielsweise in einer offen aufgestellten Voliere halten will, der muß dafür sorgen, daß Lärmbelästigungen für die Nachbarn unterbleiben. 5 U 85/76

Verbietet der Mietvertrag jegliche Form von Haustierhaltung ist das unwirksam. Kleintiere, wie z.B. Vögel, Fische oder Hamster darf der Mieter immer halten, egal was im Mietvertrag steht.



Vögel sind meist unproblematisch

Vögel, wie zum Beispiel Wellensittiche, dürfen ohne besondere Einwilligung angeschafft werden. Die Ausnahme sind Papageien: Diese Exoten dürfen nur einziehen, wenn der Vermieter zugestimmt hat. Ihn zu überzeugen, ist einfacher, wenn der Papagei den Schnabel halten kann.


Und du hast ja auch nur 3 und nicht 20 Wellis... Also ich finde das Welligezwitscher schön!

Habe nur Urteile gefunden, wo die Wellis auf dem Balkon standen und dann wärend der Mittagsruhe reingebracht werden mussten..